NEU - Provisionsfrei! ENERGIESPAREND WOHNEN! 3 Zimmer Gartenwohnung inkl. Stellplatz!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€580,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€7,048.24

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Bus ist in 1 Minute fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 88 B und 98 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt und U2 Aspern. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Süd Ost Tangente gelangen Sie in Kürze in den 3.Bezirk bzw. 2.Bezirk. Die Lage am Stadtrand bietet durch die sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz den Bewohner das Flair des Stadtlebens mitten im Grünen. 5 Minuten zur Lobau – Eßlinger Furt 5 Minuten zu Fuß zur Eßlinger Volksschule 3 Minuten zu Fuß zum Kindergarten 5 Minuten zu Fuß zur Neuen Mittelschule 10 Minuten mit dem Bus zur AHS 5 Minuten mit dem Auto zum Donauspital Billa, Spar, Post, Bank, Trafiken, eine Apotheke und zahlreiche Ärzte runden den täglichen Bedarf ab und sind fußläufig erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

120527_1

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaBasementArea

5.77 m²

__listing.areaLivingArea

75.41 m²

__listing.areaYardArea

116.25 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

2022

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.66

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis