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PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage + 1 Garagenplatz
3 bedroom apartment
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €525,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,818.18
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- €525,000
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- €6,818.18
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €189.79
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €128.66
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in die drei Zimmer, Wohnesszimmer mit Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
- Sackgasse Nähe Waidhausenpark - Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 Bus 47A - Nähe Hütteldorferstraße - Sehr gute Infrastruktur
Fakten
- Objektnummer:
- 124275
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 1.4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 77 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1976
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 126 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.61
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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