Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 686,58 m²: West: ca. 366,78 m² Ost: ca. 319,80 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3997,12 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
3997,12 |
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