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Provisionsfrei! Sonnige und Wunderschöne sofort beziehbare 3 Zimmer-Altbauwohnung Nächst Schloss Belvedere
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €389,000
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- €389,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €205.85
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- Provision bezahlt der Abgeber.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kleistgasse im “Fasanviertel” am Rande des Botschaftsviertels des 3. Wiener Gemeindebezirks. In der Nähe befinden sich der Botanische Garten und das Belvedere. Der Schwarzenbergplatz ist mittels der Straßenbahnlinie 71 zwei Stationen entfernt zu erreichen. Im Umkreis von 500m befinden sich zahlreiche Nahversorger. Die Kleistgasse ist als Anliegerstraße vom Verkehr schwach befahren und verläuft als Einbahn ungefähr in Nord- Südrichtung. Das Wohnviertel wird als sehr ruhig wahrgenommen. KFZ- Parkmöglichkeiten sind im Zuge der Wiener Parkraumbewirtschaftung gebührenpflichtig und zahlreich vorhanden. Die Kleistgasse wird durch einen gut entwickelten Baumbestand aufgewertet.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine 77,86m2 große 3 Zimmer- Eckwohnung im ersten Stockwerk, alle Räume sind zentral begehbar, Sie verfügt über Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche und zwei Zimmer mit 11 und 14m2. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, Das Stiegenhaus wurde vor kurzem saniert.
Die Ausrichtung der Wohnung ist ostseitig Kleistgasse und nördlich auf die Trubelgasse. Beim Haus handelt es sich um ein sechsstöckiges Jahrhundertwendehaus Baujahr 1899.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schloss Belvedere,
Fakten
- Objektnummer:
- 1180
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 77.86 m²
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- 3
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- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 128 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Denis Omerovic
Omerovic Immobilien GmbH
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