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Provisionsfrei: Sonniger 78m² Altbau mit Einbauküche und Mini-Balkon beim Augarten - 1200 Wien
- __listing.priceGrossRent
- €1,298.85
- __listing.priceGrossRent
- €1,298.85
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €163.95
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €117.99
- __listing.priceDeposit
- €3,900.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift!) eines schönen Altbaus in der Karajangasse, nur 50m vom Augarten entfernt. Die sonnige Wohnung mit schönem Augartenblick ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, geräumiger Küche, Badezimmer, Abstellraumbereich, Vorraum und WC,.
Ausstattung: Vor einigen Jahren hochwertig renovierter Altbau mit Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.
Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse direkt beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie U-Bahnlinien U4 (Friedensbrücke) und U6 (Jägerstraße),.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.298,85
(HMZ € 975,91 + IM € 40,- + Bk € 163,95 + 10% USt. € 117,99 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.900,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wasnergasse
Fakten
- Objektnummer:
- 7065
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 1.5 m²
- __listing.areaLivingArea
- 78.07 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 4
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1918
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 176.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2.92
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.04.2033
Grundriss
Lageplan
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