NEU -
PROVISIONSFREI! Stylische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenzersdorf zu vermieten!
Wohnung zur Miete in 2103 Langenzersdorf - __listing.priceGrossRent €920.59
/ Objektnummer: 5333/5714
- __listing.priceGrossRent
- €920.59
- __listing.priceGrossRent
- €920.59
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €155.08
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €15.51
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
PROVISIONSFREI!
2018 wurde die Wohnung komplett saniert und die Lage könnte nicht besser sein.
Es handelt sich um eine ca. 66m² große 2 Zimmer Balkon-Wohnung mit Ankleideraum.
Hier müssen Sie schnell sein, denn die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend und einem gepflegtem und renovierten Wohnhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorzimmer/ Eingangsbereich
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* Tageslicht Küche voll ausgestattet
* WC
Die Wasser und Stromleitungen wurden erneuert, der Elektrokasten wurde neu gemacht, die Heizung wurde getauscht, eine neue Küche wurde eingebaut, die Böden wurden neu verlegt und das Badezimmer und WC wurden erneuert.
In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof Langenzersdorf, in 3 Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, und der Hauptplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Langenzersdorf hat eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung kann auf 4 Jahre angemietet werden und die Miete inkl. BK und USt. beträgt € 795,59,-
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2018 wurde die Wohnung komplett saniert und die Lage könnte nicht besser sein.
Es handelt sich um eine ca. 66m² große 2 Zimmer Balkon-Wohnung mit Ankleideraum.
Hier müssen Sie schnell sein, denn die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend und einem gepflegtem und renovierten Wohnhaus.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Vorzimmer/ Eingangsbereich
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Schrankraum
* Tageslicht Küche voll ausgestattet
* WC
Die Wasser und Stromleitungen wurden erneuert, der Elektrokasten wurde neu gemacht, die Heizung wurde getauscht, eine neue Küche wurde eingebaut, die Böden wurden neu verlegt und das Badezimmer und WC wurden erneuert.
In wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof Langenzersdorf, in 3 Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, und der Hauptplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Langenzersdorf hat eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung kann auf 4 Jahre angemietet werden und die Miete inkl. BK und USt. beträgt € 795,59,-
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Langenzersdorf ist ca. 8 Gehmninuten entfernt. S3, S4, S29701, S29709. Die Bushaltestelle nach Wien oder Korneuburg ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca 20 Minuten über die A22 in der Innenstadt von Wien. Die Autobahnauffahrt Strebersdorf ist ca 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar oder ein Billa sind bequem zu Fuß erreichbar. (Metro, Bauhaus, Möbelix, Hofer, Fressnapf, uvw...) Ärzte, Anwälte, Schulen und Kindergärten finden Sie alle direkt in Langenzersdorf.
Hauptplatz Langenzersdorf
Fakten
- Objektnummer:
- 5333/5714
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 66.21 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1959
- __listing.statusLastModernization
- 2018
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 30.85 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.92
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 14.03.2027
Grundriss
Fotomix
Lade...