NEU - PROVISIONSFREIE Gartenwohnung in Gössendorf | 3-Zimmer | 2 Tiefgaragenplätze

Wohnung zur Miete in 8077 Gössendorf - __listing.priceGrossRent €1,031.40 / Objektnummer: 5971/4787
__listing.priceGrossRent
€1,031.40
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€1,031.40
__listing.priceNetBasicRent
€714.21
__listing.priceNetOperatingExpenses
€118.00
__listing.priceNetMiscellaneousExpenses
€96.64
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€102.55
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Verfügbar: ab September 2024

Bruttomiete inkl. Betriebskosten + 2 Tiefgaragenplätze: € 1.031,40

Heizung: € 84,41 netto

STROM EXTRA 

Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10

Diese Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt in Gössendorf, welche durch besonders hochwertige Bauweise und Ausstattung besticht. 

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie über eine gemütliche Terrasse und einen Garten. 

In der selben Straße, nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten und Volksschule. 

Besucherparkplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. 

AUSSTATTUNG 

  • Raumhöhe von 2,85 m
  • doppelt beplankte Rigipswände
  • elektrische Raffstores, robuste WPC-Terrassendielen
  • Bodensteckdose für Kücheninsel
  • Einbauküche, Parkettböden, Fußbodenheizung, 
  • Terrasse und Eigengarrten
  • Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenplätze 
  • Fahrradabstellplätze

Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

GÖSSENDORF GRAZ-UMGEBUNG NAHE ZUR AUTOBAHN ÄRZTE, GESCHÄFTE UND SCHULEN IN UNMITTELBARER NÄHE BUSHALTESTELLEN IN DER NÄHE

Fakten

Objektnummer:
5971/4787
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
Terrassenfläche:
13.93 m²
__listing.areaLivingArea
64.14 m²
__listing.areaYardArea
64.16 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.locationFloor
EG
__listing.statusYearOfConstruction
2019
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
36.4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.03.2025
Hr. Trabi

Hr. Trabi

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