NEU -
Quartier Starhemberg, mondän wie eine Novelle
- __listing.priceProjectFrom
- €450,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €2,965,000.00
Beschreibung
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entsteht eine Transformation von Alt zu Neu – das historische _Wohnquartier Starhemberg._
Dieses umfasst 5 Baukörper, davon 4 revitalisierte Gründerzeithäuser sowie eine ehemalige Hutfabrik. Im Mittelpunkt des Quartiers entsteht ein großer, wunderschön begrünter Innenhof als Gartenoase mitten in der Stadt.
KEY FACTS
* Ca. 70 generalsanierte sowie neu errichtete Eigentumswohnungen
* Wohnungsgrößen: 1 bis 5 Zimmer
* Wohnflächen: von 35 bis 240m²
* Terrassen, Balkone, Eigengärten
* Exklusive Ausstattung: Klassische Altbauelemente vereint mit modernem Design
* Intensiv begrünter und großzügiger Garten im Innenhof
* Wohnungstypen:
* Exklusive Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen und Freiflächen
* Perfekt geschnittene Grundrisse und lichtdurchflutete Räume
* Erdgeschosswohnungen mit eigener Gartenfläche
* Smarte City Apartments mit perfektem Grundriss
* Luxuriöse Penthouse Wohnungen inkl. Dachterrasse und Fernblick zum Kahlenberg
* Geschäftslokale als auch Büro-, Kanzlei-, Ordinationsflächen
* Hauseigene Tiefgarage mit 36 großzügigen, ebenerdigen Parkplätzen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Theresianum - Belvedere - Wiener Hauptbahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 5612/64
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 44.98 m²
- Fläche bis:
- 201.01 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
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- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiVerfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
Energieeffizienz
- HWB:
- 48 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.92
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 02.08.2033
Dokumente
Mag. Pamela
Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate
Geschäftsführerin
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