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NEU - "Charmante Maisonette in Wien: Top-Anbindung & Tiefgaragenparkplatz!"

Wohnung zur Miete in 1210 Wien - __listing.priceGrossRent €950.00 / Objektnummer: 25323
"Charmante Maisonette in Wien: Top-Anbindung & Tiefgaragenparkplatz!"
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"Charmante Maisonette in Wien: Top-Anbindung & Tiefgaragenparkplatz!"
Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€950.00
__listing.priceGrossRent
€950.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€193.06
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€13.46
__listing.priceDeposit
€2,850.00

Beschreibung

"Charmante Maisonette in Wien: Top-Anbindung & Tiefgaragenparkplatz!" Diese Maisonette-Wohnung im 21. Bezirk von Wien bietet städtischen Komfort und entspannte Atmosphäre am Stadtrand. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Wohnqualität und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.   Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 m² und eine Terrasse von 9 m². Sie befindet sich im 2. Stock und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.   Vom Vorzimmer gelangt man in die helle Wohnküche mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.   Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich das ruhige Schlafzimmer befindet.   Diese Wohnung kombiniert urbanen Komfort mit Entspannung am Stadtrand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Miete (inkl. BK und MwSt.) € 950,00 Nettomiete: € 743,48 Betriebskosten: € 134,61 + 10 % MwSt. (€13,46) = € 148,07 Garage: € 48,71 + 20 % MwSt. (€ 9,74 ) = € 58,45 Kaution: € 2.850,00 Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption „Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 743,48
Betriebskosten € 134,61 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 58,45
Umsatzsteuer € 13,46
---------------------------------
Gesamtbetrag € 950
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
25323
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
63.3 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1996
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.12
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dimitri Grabar

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__listing.priceUponRequest

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