4-Zimmerwohnung in guter Lage - auch WG-Tauglich! Zum Mieten angeboten wird eine 101 m² große Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubau-Hauses mit westseitiger Loggia. Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende August 2024 vermietet und kann möbliert bzw. unmöbliert ab 01. September übernommen werden.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Schrankraum und 4 weitere Zimmer. Alle Zimmer sind zentral über das Vorzimmer begehbar.
Ausstattung: - Laminatböden in den Zimmern - Steinfliesen in Vorraum und Küche - Fenster mit Rollläden...................weitere Infos per Mail!
Lage: 20. Bezirk - Zentrum und doch im Grünen mit dem Forsthauspark vor der Haustür, zu Fuß zur Donauinsel, zum Friedrich-Engel-Platz - Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe!
Verkehrsmittel: Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den Handelskai, die Donauufer Autobahn, die A22, A23 und A4. Mit den Autobuslinien 11A, 11B, 5A direkt zur Wirtschafts-UNI oder zum Millennium-Tower sowie den Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 direkt in die Stadt.
Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Sonntag 11.08.2024 von 13:00 - 16:00 Uhr. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 1.597,- Kaution: 3 Monatsmieten Heizungsakonto: ca. 75,-/monatlich Vertragsdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1597 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1597 |
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| Heizwärmebedarf: |
99.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.37 |
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Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. ak@etera-immobilien.at
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