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NEU - "In wenigen Schritten im Grünen!"

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €390,000 / Objektnummer: 25546
"In wenigen Schritten im Grünen!"
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Bilder
Virtuelle Rundgänge Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€390,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€390,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

"Wohnen am Stadtwanderweg!" In Unter-Sievering liegt diese attraktive Wohnung, die bald Ihr neues zu Hause sein könnte. Die Anordnung der Räume, die teilweise in den ruhigen Innenhof gehen, versprechen geruhsame Freizeit und Nächte. Zusätzlich sorgen die Fassade mit Vollwäremschutz und die modernen französischen Fenster mit 3-fach Verglasung für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre. Aufteilung: Vorraum ca. 8m² Wohnzimmer ca. 20m² 2 Schlafzimmer mit ca. 18m² und 22m² Küche ca. 10m² Bad ca. 4m² WC ca. 2m² Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule sind leicht zu Füß erreichbar, weiterführende Schulen erreicht Ihr Kind mit dem Bus, die Busstation ist wenige Schritte entfernt. Sollte einmal jemand krank sein, ist auch der Arzt nicht weit. In Ihrer Freizeit werden Sie Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren genießen, im Sommer sind 2 Freibäder leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Anschluss genießen Sie den Tagesausklang in einem Heurigen in der Nähe. Hier wollen Sie nie wieder wegziehen. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild. Der Preis NUR € 390.000,- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,-/monatlich € 1.560,- *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Prüfen Sie schon vorab die Möglichkeit einer Finanzierung, wir stellen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Fakten

Objektnummer:
25546
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
14 m²
__listing.areaLivingArea
84 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBedrooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1961
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.8
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

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