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NEU - "VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!"

Wohnung zur Miete in 1220 Wien - __listing.priceGrossRent €1,293.00 / Objektnummer: 25595
"VIS/UNO - Gym, Pool and Garage!"
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€1,293.00
__listing.priceGrossRent
€1,293.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€111.82
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€117.54
__listing.priceDeposit
€3,879.00

Beschreibung

VIS/UNO! Pool and Gym! 2 Rooms Diese außergewöhnliche Immobilie liegt am Dr. Adolf-Schäfer-Platz 5, 1220 Wien im 8. Liftstock und verfügt über ca. 55,26 m² Wohnfläche, einer ca. 5 m² Loggia und einem Pool am Dach. Die Wohnung ist komplett möbliert! Weiteres verfügt die Wohnung über ein getrennt begehbares Zimmer und eine ganz neue komplett ausgestattete Wohnküche. Alle Küchengeräte sind von Bosch. Das volleingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet. Das WC ist separat. - Baujahr 2024, Erstbezug mit Lift - komplett möbliert und Sicherheitstüre - HVB kWh/m² 21.2: Effizienzklasse A - Fußbodenheizung und zentral Klimaanlage - Aconto für WW/Heizung/ Klima 120.- /Monat - Gym im Haus, sowie einen Partyraum mit ca. 80 m² - Swimmingpool am Dach Roof-Top Swimmingpool, Gemeinschaftsraum, Fahrradraum, Kinderwagen-Abstellraum, Post-Empfangsbox, Waschküche, Fahrradwaschstation Öffentliche Anbindungen: U-1 Kagran, die Straßenbahnlinien: 2, 25,26, Buslinie: 51A Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 1.063,63 BK Netto € 111,82.- USt. 10% € 117,54.- --------------------------------------- Gesamtmiete Brutto 1.293,- 3 Monatsmieten Kaution 3.879.- Euro Aconto für WW/Heizung/Klima € 120,- pro Monat Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1063,63 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 117,54
---------------------------------
Gesamtbetrag € 1293
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 21.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Fakten

Objektnummer:
25595
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
2 m²
__listing.areaLivingArea
55.3 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
8
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2024
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
21.2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Martin Tonev

Martin Tonev

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