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NEU - "Wohnen in exklusiver Umgebung!"

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €645,000 / Objektnummer: 23957
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€645,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€645,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

"Wohnen in exklusiver Umgebung!" Das vornehme Wohngebiet Hietzing verdankt seinen guten Ruf dem Schloss Schönbrunn. Die Sommerresidenz der Habsburger führte zur Ansiedlung vieler Adeliger und hoher Beamter. Viele schöne Gebäude aus dieser Zeit unterstreichen die Exklusivität dieses Grätzls. Zum Bezirk gehören auch Teile des Wienerwaldes. In dieser lebenswerten Umgebung dürfen wir Ihnen diese schöne Wohnung anbieten. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Vorraum, zwei WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone, einer ist südlich ausgerichtet, der zweite Richtung Norden in den grünen Innenhof. Das Haus wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und weist daher sehr gute Wärmewerte auf. Die Wohnung wurde bisher als private Arztpraxis betrieben. Infrastruktur: Haltestelle Straßenbahnlinie 60 Stadlergasse 200 Meter, Kindergarten 600 m, Volksschule 1,3 km, Arzt für Allgemeinmedizin 400 m, Supermarkt 1,2 km, Hietzinger Bad 2,4 km Preis: € 645.000,-, Betriebskosten: € 295,- Rückzahlung Sanierungsdarlehen.€ 191,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Fakten

Objektnummer:
23957
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
2
__listing.areaLivingArea
110 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1962
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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Rudolf Ley

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