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NEU - "Wohnen wo andere Urlaub machen"! Neubauprojekt in Podersdorf

Wohnung zum Kauf in 7141 Podersdorf am See - __listing.priceGrossPurchasePrice €317,000 / Objektnummer: 3157
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€317,000
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€317,000
__listing.priceDescription
Fixpreis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Neubauprojekt Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe – verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann. Preis für Anleger: 294.900€ + 20% Ust
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Fakten

Objektnummer:
3157
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
4.29 m²
__listing.areaLivingArea
58.54 m²
__listing.areaYardArea
12.77 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBedrooms
1
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1
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1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2023
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
41.6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Paul Weber

Paul Weber

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