NEU - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk: Ihr Rohdiamant in Wien!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€249,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€192.08

__listing.priceNetHeatingCosts

€42.52

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und Infrastruktur können als sehr gut bewertet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Spar und Dm erreichen Sie in unter 10 Gehminuten. Eine Bushaltestelle der Linien 28A und 29A befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Bahnhof Floridsdorf befindet sich gerade einmal 8 Minuten mit dem Bus entfernt. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten Fahrzeit und mit dem Auto in gerade einmal 20 Minuten. Der Theresa-Tauscher-Park befindet sich 15 Minuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen an der frischen Luft ein.

Fakten

Objektnummer:

845

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

105 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

1907

__listing.statusIsOldBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Sanierungsbedürftig

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

152.01 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3.63

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.07.2029

Grundriss