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NEU - **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 120m² möglich**Shared Use möglich**

Immobilie zur Miete in 8010 Graz - __listing.priceGrossRent €1,440.00 / Objektnummer: O2100161655
**Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 120m² möglich**Shared Use möglich**
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€1,440.00
__listing.priceGrossRent
€1,440.00
__listing.priceNetRentPerSquareMeter
€12.00
__listing.priceDescription
Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
__listing.priceBrokerageText
2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Beschreibung

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
  • Gesamtnutzfläche ca. 222m²
  • 2 separate Eingänge
  • derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)
  • einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)
  • shared use möglich
  • hochwertig und Top-modern generalsaniert

**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**

Lage und Verkehrsanbindung

Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse

Fakten

Objektnummer:
O2100161655
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaLivingArea
222 m²
__listing.areaTotalArea
120 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.locationFloor
3
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Fernwärme Balkon

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.5 kWh/(m²*a)
HWB:
101.5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3.03
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Heidi Gutmann

Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler

bestpoint Immobilien GmbH

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