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RUHELAGE - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Aussicht in Semriach!
Haus zum Kauf in 8102 Semriach - __listing.priceGrossPurchasePrice €369,000
/ Objektnummer: 97533
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €369,000
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- €369,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das gut erhaltene, aber doch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück, wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt ist. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Semriach.
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Speis/Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum/Diele
+ Terrasse
+ Garten
+ Dachraum ist nicht ausgebaut
+ Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen
+ Doppelgarage (extra Gebäude)
Lage und Infrastruktur:
Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Krankenhaus 8.000m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
+ 6 Zimmer
+ Küche
+ Speis/Abstellraum
+ Bad mit Wanne, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Vorraum/Diele
+ Terrasse
+ Garten
+ Dachraum ist nicht ausgebaut
+ Erdkeller mit Heizanlage (Öl-Zentralheizung) und weiteren Räumen
+ Doppelgarage (extra Gebäude)
Lage und Infrastruktur:
Gute Infrastruktur ist vorhanden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Schwimmbad und ein Reiterhof befinden sich in der Umgebung. Alle diese Einrichtungen sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Supermarkt Spar und für den täglichen Bedarf Bäcker, Gasthaus, Café sowie Arzt, etc. befinden sich in kurzer Distanz vom Objekt. Als einer der ersten e5-Gemeinden in der Steiermark leistet Semriach seinen Beitrag zur Energie- und Klimaschutzpolitik. Semriach ist eine der größten Gemeinden im Bezirk Graz-Umgebung und liegt klimatisch begünstigt auf einem Hochplateau von Bergen geschützt.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Krankenhaus 8.000m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 97533
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 180 m²
- __listing.areaPlotArea
- 1,800 m²
- __listing.quantityRooms
- 7
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1970
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Garage Parkplatz Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 250.1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2.75
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.08.2033
Dokumente
Grundrisse
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