NEU - Ruhige 3 Zimmer Wohnung Nähe U3 Braunschweiggasse

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €199,000 / Objektnummer: 5570/119
Ruhige 3 Zimmer Wohnung Nähe U3 Braunschweiggasse
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€128.18
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in sehr guter Lage. Mit einem geschickt geplanten Umbau, lassen sich 3 Zimmer errichten. Ein separates WC befindet sich bereits in der Eigentumswohnung. Geheizt wurde bis dato mittels Elektroheizkörper, es könnte jedoch auch eine Gasetagenheizung installiert werden, da es einen bereits vorhandenen Gasanschluss gibt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Apotheke, Tankstelle findet man in naher Umgebung. An den öffentlichen Verkehrsmittel ist man hervorragend angebunden und hat folgende Auswahl:

- Straßenbahnlinie 52 (direkt vorm Haus)

- U-Bahn Linie U3 Braunschweiggasse (850 Meter)

- U- Bahn Linie U3 Hietzing (1100 Meter)

- U-Bahn Linie U3 Hütteldorfer Straße (1400 Meter)

- Schnellbahn Bahnhof Penzing (550 Meter)

- Buslinie 51A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Erich Auer Park, U3 Braunschweiggasse

Fakten

Objektnummer:
5570/119
Objekttyp:
Wohnung
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55.73 m²
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55.73 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
1905
__listing.statusIsOldBuilding
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__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden

Energieeffizienz

HWB:
150.1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2.5
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.10.2032
Dominik Kirschner

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

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€ 199,000

__listing.statusIsOldBuilding

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