NEU -
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garagenstellplatz sucht neuen Eigentümer!
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,089,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,950.00
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,089,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,950.00
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das Haus hat derzeit (Plan nicht mehr übereinstimmend) 10 Zimmer.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 220 m2 an Wohnfläche auf beiden Ebenen (Erdgeschoss + Obergeschoss) zur Verfügung.
Der Garten ist sehr schön und fast uneinsichtig. Hier könnte man auf der unteren Gartenebene noch einen Pool aufstellen.
Vor dem Haus gibt es noch einen alten Brunnenschacht und einen Vorgarten. Das Haus steht frei und kann in offener Bauweise neu gebaut werden.
Links vom Haus befindet sich eine nachträglich gebaute Garage / Schuppen.
Insgesamt gibt es eine Terrasse, einen Garagenstellplatz, zwei WC's, zwei Bäder, zwei Küchen, einen Balkon und einen großen Garten.
Das Bad, WC, Gang und die Küche sind verfliest. Die Wohnräume sind mit Parkettböden / Holzdielen, twilweise mit Laminat verlegt.
TV, Kabel, SAT, Internet, Telefon - Anschlüsse vorhanden.
Konditionen:
Kaufpreis: Das ganze Grundstück, samt dem Einfamilienhaus kann man um: € 1.098.000, - kaufen.
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom VP
Grundbucheintragung: 1,1 % vom VP
Maklercourtage: 3,0 % vom VP + 20% USt.
Kaufvertragserrichtung, Treuhnadschaft und notarielle Beglaubigung: i.d.R.: ca. 1,2 % vom KP + 20 % MwSt.
Kontakt:
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Anfragen bitte mit vollständiger Angabe Personendaten: Name, Nachname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden.
Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie telefonisch / per SMS über die Versendung des Exposés und Termine verständigen können.
Da E-Mails manchmal auch im SPAM-Ordner landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
1230 Wien / Rosenhügel
Matzleinsdorferplatz / Blechturmgasse
Fakten
- Objektnummer:
- 2869
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 8 m²
- __listing.areaLivingArea
- 220 m²
- __listing.areaPlotArea
- 406 m²
- __listing.areaYardArea
- 250 m²
- __listing.quantityRooms
- 10
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1969
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon Terrasse Garten WG geeignetGrundrisse
Radisa
Paunovic
Inhaber / Geschäftsführer
PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 830,000
Haus zum Kauf in 1230 Wien
*****Sanierungsbedürftige Villa - Baujahr ca. 1938*****
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
€ 749,000
€ 899,000
€ 1,050,000
€ 796,000
€ 795,000
€ 990,000
Fotomix