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Sanierungsbedürftiges Haus auf über 1300 m² Grund in Leibnitz
Haus zum Kauf in 8430 Leibnitz - __listing.priceGrossPurchasePrice €145,000
/ Objektnummer: 4919
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €145,000
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- €145,000
- __listing.priceDescription
- Verhandlungsbasis
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Das charmante Einfamilienhaus in der Reichsstraße in Leibnitz bietet eine wunderbare Gelegenheit für Liebhaber von sanierungsbedürftigen Immobilien. Mit einer Wohnfläche von etwa 77 m² und einem zusätzlichen Kellerraum von 30 m², erstreckt sich diese Immobilie über ein großzügiges, längliches Grundstück von 1.389 m², von denen ca. 750 m² als Bauland ausgewiesen sind. Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und 1962 erweitert. Es verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Es wurden bei der Einreichung der Benützungsbewilligung im Jahr 1969 folgende Punkte beanstandet: o) Die Dachgeschossstiege ist durch eine Einschubtreppe zu ersetzen. o)Der Dachboden ist voll flächig mit einem Beton Estrich zu versehen. o) Eine E Attest wurde verlangt o) Bescheinigung der Rauchfangkehrermeister war ausständig o) Die in der Flucht des Vorraumes gelegenen Stufen sind mit selbstleuchtenden Schutzkanten auszustatten. o) Auf die Erfüllung von der Baubedingung einer Düngerstätte wird verzichtet. Die Immobilie befindet sich in Leibnitz, einer aufstrebenden Stadt in der Südsteiermark. Die zentrale Lage in der Reichsstraße bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 373.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.95 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
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Fakten
- Objektnummer:
- 4919
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaBasementArea
- 30 m²
- __listing.areaLivingArea
- 77 m²
- __listing.areaPlotArea
- 1,389 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1930
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3.95
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Fotomix
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