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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus am Traunfall bei Roitham
Haus zum Kauf in 4661 Roitham am Traunfall - __listing.priceGrossPurchasePrice €79,000
/ Objektnummer: 3261
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €79,000
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- €79,000
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt am idyllischen Traunfall bei Roitham! Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einem ca. 593 m² großen Grundstück in Hanglage die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, sich ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Ein PKW-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist mit einem Kaltdach ausgestattet und die Fenster wurden bereits saniert, was einen ersten Schritt in Richtung Modernisierung darstellt. Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal müssen erneuert werden, da diese derzeit über das Nachbarhaus laufen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Installationen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 274.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 3261
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 138 m²
- __listing.areaPlotArea
- 593 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1957
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz Außenparkplatz BalkonEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3.35
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Anton Kurzenkirchner
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
Fotomix
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