NEU - "SCHALLMOOS - Modernes und helles Geschäftslokal mit starker Frequenz"

Gesamtmiete (exkl. USt.):

€3,765.00

__listing.priceNetOperatingExpenses

€885.00

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€753.00

__listing.priceNetRentPerSquareMeter

€15.16

__listing.priceDepositText

3 Bruttomonatsmieten

__listing.priceHasBrokerage

__response.yes

__listing.priceBrokerageText

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Schallmoos ist ein Stadtteil der Stadt Salzburg. Er liegt im Norden der Stadt, direkt nördlich des Kapuzinerbergs. Südwestlich grenzt Schallmoos an die Neustadt, die Grenze zwischen den beiden Stadtteilen verläuft dabei im Raum Lasserstraße. Im Westen, Norden und Nordosten ist Schallmoos klar von den angrenzenden Stadtteilen Elisabeth-Vorstadt, Itzling und Gnigl getrennt: Rings um das Gebiet von Schallmoos verläuft hier die Trasse der Westbahn und der Salzburg-Tiroler Bahn. Ganz im Südosten grenzt an der Fürbergstraße (bzw. der Anton-Graf-Straße) Schallmoos auch an den Stadtteil Parsch. In Schallmoos leben heute etwa 11.000 Bewohner.

Fakten

Objektnummer:

1058

Objekttyp:

Einzelhandel

__listing.areaNetInternalArea

190 m²

__listing.areaOfficeSpace

190 m²

__listing.areaTotalArea

190 m²

__listing.quantityRooms

1.5

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

1967

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Modernisiert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

39 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1.2

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

11.04.2029

Grundriss