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€60,000
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€60,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden (Stadel, Stallungen, Presshaus, 2 Weinkeller u.v.m.)
Der Wohnbereich hat ein Ausmaß von ca 95 Quadratmeter und besteht aus insgesamt 4 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC und Flur-Bereich. Dieser eben beschriebene Wohnbereich ist vom Zustand her zwar ohne Sofortmaßnahmen bewohnbar, befindet sich aber in renovierungsbedürftigem Zustand.
GENIESSEN SIE DIE RUHE
In absoluter Ruhelage gelegen befindet sich dieses alte bäuerliche Anwesen auf einer Grundstücksfläche von insgesamt ca 1300 Quadratmeter. Das Anwesen hat von der Anordnung der Gebäude/Nebengebäude den Charakter eines Vierkanters. Der begrünte Innenhof mit einem wunderschönen, Schatten spendenden Kastanienbaum ist vollkommen uneinsehbar.
ANSCHLÜSSE:
Anschluß an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Strom- Netz ist gegeben. Ein öffentliches Gas-Netz sowie Glasfaser-Internet ist im Ort vorhanden
Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Für weitere Informationen fordern Sie das Gesamtexpose mit weiteren Bildern an.
Besichtigungen sind grundsätzlich unverbindlich und kostenlos und bei uns auch Samstag, Sonntag und an Feiertagen möglich
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Klinik 6.500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 5.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 6.500m
Bäckerei 7.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 6.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Groß-Reipersdorf gehört zu Pulkau und liegt direkt neben Pulkau.
Pulkau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich mit 1540 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) und liegt ca. 1 Autostunde (80 km) von Wien entfernt.
Das Gemeindegebiet umfasst folgende sechs Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2019):
Groß-Reipersdorf (147), Leodagger (94), Passendorf (10), Pulkau (1012) samt Bründltal und Pulkautal, Rafing (156) und Rohrendorf an der Pulkau (129)
Pulkau und seine umliegenden Gemeinden sind geprägt vom Weinbau und der damit verbundenen sanft hügeligen Landschaft. Von Pulkau aus gibt es verschiedene Wander,- und Radwege in die umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur:
In Pulkau gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Fleischhauer, eine Apotheke mit POST-Dienst, zwei Ärzte, einen Zahnarzt, Friseurbetriebe, einige kleine, charmante Gastronomie-Betriebe, Heurigenlokale, eine Trafik, ein Reisebüro, Installateure, Elektriker, eine Tierärztin, eine Bank, ein Co-Working-Center und das Gemeindeamt. Mit ca. 60 Vereinen, einem traumhaftes Waldbad, einem Campingplatz, Volks,-und Mittelschule bietet Pulkau insgesamt eine gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: In Pulkau selbst gibt es keinen Bahnhof jedoch liegt der Bahnhof Zellerndorf nur 7,5 km (9 Autominuten) von Pulkau entfernt. Mit der schnellen Bahnverbindung von dort (Wiesel) gelangen Sie in nur 1 Stunde nach Wien.
Fakten
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Objektnummer:
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1529
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Objekttyp:
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Haus
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__listing.quantityTerraces
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1
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__listing.areaBasementArea
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20 m²
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__listing.areaLivingArea
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95 m²
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__listing.areaNetInternalArea
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500 m²
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__listing.areaPlotArea
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1,300 m²
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__listing.areaYardArea
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700 m²
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__listing.quantityRooms
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4
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__listing.quantityToilets
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1
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__listing.statusYearOfConstruction
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1900
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__listing.statusIsOldBuilding
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__response.yes
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__listing.statusStructuralCondition
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Sanierungsbedürftig
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__listing.statusText
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Verfügbar
Ausstattung
Boden
Wohnküche / offene Küche
Kabel/Satelliten-TV
Parkplatz
Außenparkplatz
Heizofen
Terrasse
Garten
