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SCHÖNE 2 ZIMMMERWOHNUNG | 1200 WIEN | NÄHE AUGARTEN
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €235,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €235,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €76.58
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einem lebhaften Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Profitieren Sie von der Nähe zum Augarten, einem der schönsten Parks Wiens, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Augarten
Fakten
- Objektnummer:
- 963
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 3 m²
- __listing.areaLivingArea
- 53.54 m²
- __listing.areaStorageArea
- 1 m²
- __listing.quantityRooms
- 2.5
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.locationFloor
- 5
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1962
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 48 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.39
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.01.2033
Grundriss
Sija
Hayat
Immobilienberater
Boom Living GmbH
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