NEU - Schöneck 13

__listing.priceGrossPurchasePrice

€424,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€4,311.13

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Vor der Tür das Abenteuer UMGEBUNG: Ums Eck wartet die Natur mit attraktiven Erlebnissen: Der begrünte Marchfeldkanal ist ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad, das Europaschutzgebiet Bisamberg lockt mit vielfältiger Flora und Fauna. Und nach der Zeit in der Natur schmeckt die Stärkung in den naheliegenden Gasthäusern und Heurigen noch besser. 4Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 30 & 31 mit Anbindung an die Schnellbahnlinien S3 & S4 4Gehminuten zu den Buslinien 30A, 32A, 36A, 36B 5Fahrminuten zur Auffahrt der A22 Donauufer-Autobahn 8Gehminuten zum Marchfeldkanal Heurige, Restaurants & Bars in direkter Nachbarschaft Supermärkte, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Nähe mehrere Kindergärten, Schulen direkt erreichbar Eine Nachbarschaft, die alles bietet: In Schöneck 13 muss niemand in die Ferne schweifen, denn das Wichtigste liegt ganz nah: Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Lokale und Geschäfte können fußläufig erreicht werden. Das Krankenhaus Wien Nord ist nur wenige Autominuten entfernt.

Fakten

Objektnummer:

126209_04

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

87.2 m²

__listing.areaYardArea

12 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.statusYearOfConstruction

2022

__listing.statusLastModernization

keine Angabe

__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23.45 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.59

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Gültig bis:

14.01.2023