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SCHÖNES PENTHOUSE IM ZENTRUM VON GRADO MIT TERRASSE UND PARKPLATZ
Wohnung zum Kauf in 34073 Grado - __listing.priceGrossPurchasePrice €650,000
/ Objektnummer: 5278
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- €650,000
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- €650,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In einer eleganten und exklusiven Wohngegend steht diese zweistöckige Penthouse-Wohnung mit 158 m² Wohnfläche zu Verkauf, die sich an der Hauptstraße in einer Fußgängerzone befindet, die touristisch sehr belebt ist und ganzjährig geöffnete Geschäfte bietet.
Die Wohnung befindet sich in der vierten und fünften Etage der Villa Lina, einem eleganten Gebäude mit Aufzug. Sie betreten die Wohnung über ein großes zentrales Atrium, von dem aus Sie die verschiedenen Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und komfortable Wohnzimmer mit Südlage und einer Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt. Auf der linken Seite mit Nord-Ost-Ausrichtung befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine moderne Küche und eine sonnige Terrasse mit einer versteckten Küchenzeile, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Die gemütliche Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten werden.
Am Ende des Flurs trennt ein riesiges und originelles Fenster das Wohnzimmer von der eleganten Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Hier befindet sich der Schlafbereich, der bis ins kleinste Detail mit maßgefertigten Holzmöbeln gestaltet wurde, um den Raum zu optimieren und ihn effizient und funktionell zu gestalten. Fast alle Zimmer auf dieser Etage verfügen über kleine Terrassen mit Blick nach draußen.
Die Parkettböden auf beiden Etagen verleihen dieser Immobilie voller Charme und Eleganz einen Hauch von Klasse, der über die Zeit erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen separat zu erwerbenden Parkplatz, der sich im Innenhof der Wohnanlage befindet und bequem von einer Nicht-Fußgängerzone aus zugänglich ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der vierten und fünften Etage der Villa Lina, einem eleganten Gebäude mit Aufzug. Sie betreten die Wohnung über ein großes zentrales Atrium, von dem aus Sie die verschiedenen Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und komfortable Wohnzimmer mit Südlage und einer Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt. Auf der linken Seite mit Nord-Ost-Ausrichtung befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine moderne Küche und eine sonnige Terrasse mit einer versteckten Küchenzeile, die sich hervorragend für Mahlzeiten im Freien eignet. Die gemütliche Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten werden.
Am Ende des Flurs trennt ein riesiges und originelles Fenster das Wohnzimmer von der eleganten Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Hier befindet sich der Schlafbereich, der bis ins kleinste Detail mit maßgefertigten Holzmöbeln gestaltet wurde, um den Raum zu optimieren und ihn effizient und funktionell zu gestalten. Fast alle Zimmer auf dieser Etage verfügen über kleine Terrassen mit Blick nach draußen.
Die Parkettböden auf beiden Etagen verleihen dieser Immobilie voller Charme und Eleganz einen Hauch von Klasse, der über die Zeit erhalten bleibt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen separat zu erwerbenden Parkplatz, der sich im Innenhof der Wohnanlage befindet und bequem von einer Nicht-Fußgängerzone aus zugänglich ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 5278
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 3
- __listing.quantityLoggias
- 1
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- 158 m²
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- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Loggia Terrasse
Beratungsteam Italien
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
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