NEU - Sehr helle Wohnung mit Renovierungsbedarf – U6/LIFT - Pasettistraße

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €160,000 / Objektnummer: 5570/231
Sehr helle Wohnung mit Renovierungsbedarf – U6/LIFT - Pasettistraße
Sehr helle Wohnung mit Renovierungsbedarf – U6/LIFT - Pasettistraße
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€95.67
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

DETAILBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf gelangt eine unsanierte Altbauwohnung in einem Haus im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk „Brigittenau“. Dieses helle und sehr gut gelegene Objekt befindet sich im 3. LIFTSTOCK eines schönen Zinshauses in der Pasettistraße bestehend aus:

*
-  Zimmer

*
-  Kabinett mit Fenster in den begrünten Innenhof

*
-  Vorraum mit älteren Küchenanschlüssen

*
-  Badezimmer mit Dusche und WC und Fenster

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Neben dem Shopping Center „Milleniumcity“, bietet auch die in nächster Nähe gelegene „Brigittapassage“ einige Geschäfte und Restaurants für den täglichen Bedarf.

Zudem bieten Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad Brigittenau, das Erholungsgebiet Neue Donau und der Augarten reichlich Entspannung. Für Spaß und Abwechslung besucht man das Kino- und Entertainmentcenter in der „Milleniumcity“.

Die besondere Lage dieser Immobilie zwischen Donau und Donaukanal verspricht hohen Erholungswert.

 

VERKEHRSLAGE:

*
-  Straßenbahnlinie:N, 31, 33

*
-  Buslinie: 37A, 5A, 11A

*
-  U6 Dresdner Straße (3 Gehminuten)

*
-  U6 Jägerstraße 

*
-  Bahnhof Handelskai: S-Bahn, U-Bahn U6

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Höchstplatz, Dresdner Straße U6

Fakten

Objektnummer:
5570/231
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
5.98 m²
__listing.areaLivingArea
46.7 m²
__listing.areaNetInternalArea
46.7 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.locationFloor
4
__listing.statusYearOfConstruction
1900
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Sanierungsbedürftig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Bad

Energieeffizienz

HWB:
33.83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.11.2023
Dominik Kirschner

Dominik Kirschner

Kirschner Immo GmbH

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