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Sie suchen eine gepflegte, helle Wohnung in Pasching?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese charmante 2-Raumwohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare und befindet sich im beliebten Stadtteil Langholzfeld, nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum "Plus City" entfernt.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wird optimal mit Licht versorgt, was für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt. Einige Möbel sowie die voll ausgestattete Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden, sodass das Übersiedeln zum Kinderspiel wird.
Das Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne und dank des Fensters genießen Sie bereits beim Zähneputzen das Tageslicht.
Im Mietpreis inbegriffen sind zwei KFZ-Abstellplätze: Ein zugewiesener Freiparkplatz und ein fixer Stellplatz im Carport auf der Rückseite des Gebäudes.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, der Ihnen extra Stauraum bietet.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen und den anderen Hausbewohnern ebenfalls frei zur Verfügung.
Die Lage
Profitieren Sie von der hervorragenden Lage der Wohnung!
Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell nach Traun oder in die Linzer Innenstadt.
Die nahegelegene Plus City bietet zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe für Ihren täglichen Bedarf und Ihre Freizeitgestaltung.
Kosten und Befristung
Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen.
Folgende Möbel können gegen Ablöse übernommen werden: Küche mit Elektrogeräten, Badezimmermöbel, Schlafzimmerschrank, Couch, Garderobe, Kellerregal.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 700m
Apotheke 375m
Krankenhaus 5.800m
Klinik 1.450m
Kinder & Schulen
Kindergarten 150m
Schule 225m
Universität 3.350m
Höhere Schule 7.550m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 350m
Sonstige
Bank 125m
Geldautomat 125m
Post 425m
Polizei 2.625m
Verkehr
Bus 150m
Straßenbahn 300m
Bahnhof 2.050m
Autobahnanschluss 4.250m
Flughafen 3.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
