NEU -
Sommeraktion!!! Exklusives Einfamilienhaus - Top Verkehrsanbindung - Top Lage!
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Bei der Errichtung dieser Einfamilienhäuser, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt ein, den Abend mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.
Haus 3 bieten der ganzen Familie genügend Platz im sehr gut geschnittenen 41m² großen Wohnsalon. Die gute Situierung der Küche lädt ein sich kreativ, kulinarisch zu entfalten. Die angrenzende Glasfront zur Terrasse in den Garten, intensiviert das tiefe Raumbewusstsein und füllt diesen mit ausreichend Tageslicht. Weiters finden Sie im Erdgeschoss einen Haustechnik/Abstellraum welcher durch seine Größe ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit eigenem Schrankraum sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster.
Das Haus:
* moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
* Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche
* Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe „Essence neu“
* modere Fliesen in den Nassräumen
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Rollläden mit E-Antrieb
* Homeway Multimediapaket
* Leerverrohrungen für zukünftige E-Tankstellen
* PKW-Stellplatz
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 5660/6975
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 115 m²
- __listing.areaYardArea
- 103.06 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 35 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.63
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 07.02.2033
Grundrisse
Lageplan
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 794,900
€ 697,000
Haus zum Kauf in 1220 Wien
- 5
- 94.5 m²
"Jacuzzi auf der Dachterrasse am Mühlwasser!"
RE/MAX Dynamic
Franz Zöchmeister
€ 1,107,900
€ 789,900
€ 434,994
Haus zum Kauf in 1220 Wien
- 5
- 128.3 m²
- Freifläche:
- 20.4 m²
SCHNELL SEIN! PREISWERTES REIHENHAUS SICHERN! CA. 15 BUS-MIN ZUR U1/U2! RUHEOASE! ENTSPANNUNG PUR - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 678,000
€ 754,400
Haus zum Kauf in 1220 Wien
- 6
- Freifläche:
- 15 m²
UNVERBAUTE RUHELAGE - SCHLÜSSELFERTIGE, EXKLUSIVE REIHENHÄUSER MIT 5 - 7 ZIMMERN
Novel Real Immobilien GmbH
Ulrike Krempl
€ 735,000