Top - Sonniger Bungalow in Graz-St. Peter auf großem Grundstück - Haus zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter - __listing.priceGrossPurchasePrice €520,000

Beschreibung

Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in der Nähe des San Pietro. Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast. Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden. Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen. Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes möglich. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Kaufpreis EUR 520.000,- Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	248.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Fakten

Objektnummer:

7250

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaLivingArea

121 m²

__listing.areaPlotArea

1,156 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1976

__listing.statusStructuralCondition

Sanierungsbedürftig

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

3.19

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Haus zum Kauf in 8042 Graz-St. Peter

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Haus mit wunderbaren Ausblick in Waltendorf - bis zu € 115.000,-- Förderung für Sanierung möglich!

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NEU - Sonniger Bungalow in Graz-St. Peter auf großem Grundstück

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Lageplan

Jürgen Banholzer

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