Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftslokal in der belebten Burggasse im Herzen des 7. Bezirks von Wien! Dieses charmante Altbau-Geschäftslokal bietet auf ca. 42m² eine ideale Fläche für Ihr Business, sei es als Pop-Up Store, Boutique, Atelier oder Büro.
Das Objekt besticht durch seinen typischen Wiener Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Eckdaten im Überblick:
NFL: ca. 42m²
Zimmer: 1
WC: 2
Die Burggasse ist eine der bekanntesten Straßen im 7. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und somit potenziell viele Kunden.
Der 7. Bezirk, auch bekannt als Neubau, ist für seine lebendige Kunst- und Kulturszene bekannt. Die Nähe zum Museumsquartier und anderen Sehenswürdigkeiten macht die Burggasse zu einem attraktiven Standort für kreative und innovative Geschäftsideen.
Ausstattung:
* Gesamtfläche: ca. 42m²
* Hohe Decken
* Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und natürliche Beleuchtung
* Flexibel gestaltbarer Raum
* Altbautypische Merkmale
* Sanitäranlagen vorhanden
* Ideal für Pop-Up Stores und temporäre Ausstellungen
* Hohe Fußgängerfrequenz durch zentrale Lage
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kosten:
Bruttomiete: € 849,51,- inkl BK's und Steuern
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution: € 2.500,-
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter ines.guelmami@stadtquartier.at oder unter 0676 40 60 310
_Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Altbau-Geschäftslokal in der Burggasse 1070 Wien vorzustellen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zu unterstützen!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
