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#SQ - SCHÖNES HELLES ALTBAU-BÜRO AM BÖRSEPLATZ MIT CA. 107 M² , 3 RÄUME UND PARKBLICK
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,341.64
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,341.64
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €156.34
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €468.33
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- €20.00
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- 3 Bruttomonatsmieten
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- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
HIGHLIGHTS:
* Repräsentativer Stilaltbau im Herzen von Wien
* Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus 3A, Strassenbahn: 1,71,D; U-Bahn: U2, U4)
* Lichte Raumhöhen, Flügeltüren und Fischgrätparketböden
* Moderne Büroinfrastruktur (Netzwerkverkabelung Cat 6, Deckenleuchten, Videogegensprechanlage, Teeküche)
KOSTEN:
Der monatliche Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete € 2.140,00
Betriebskosten € 156,34
Liftkosten € 45,30
Gesamtmiete netto: € 2.341,64
+ 20 % MwSt. € 468,33
Gesamtmiete inkl. MwSt. € 2.809,97
Die einmaligen Kosten beim Abschluss des Mietvertrags setzten sich wie folgt zusammen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrags je nach Vertragsdauer
KONTAKT:
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren unter +43 699 814 70 580 [tel:+4369981470580] oder brandis@stadtquartier.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at [http://www.stadtquartier.at]
_Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. _
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro befindet sich an einem etablierten Standort im ersten Bezirk und ist strategisch sehr verkehrsgünstig gelegen. Mit dem in Gehdistanz liegenden Schottentor und Schottenring ist ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben wie auch eine umfangfreiche Infrastruktur. Diverse beliebte Restaurants, Bars und bekannte Filialisten (wie z.B. ein BIPA im selben Haus) befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
Börse
Fakten
- Objektnummer:
- 19272
- __listing.areaNetInternalArea
- 107 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Teeküche Kabel/Satelliten-TV ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 185.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- F
- fGEE:
- 1.43
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 09.03.2034
Grundriss
Adam
Brandis
Investmentmakler
STADTQUARTIER Home GmbH
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