NEU -
#SQ - STYLISH im DACHGESCHOSS mit WEITBLICK DIREKT BEIM AUGARTEN / NÄHE DONAUKANAL (U4)
- __listing.priceGrossRent
- €945.50
- __listing.priceGrossRent
- €945.50
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €81.58
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €85.96
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
!DIE WOHNUNG WIRD UNNMÖBLIERT VERMIETET! BEI INTERESSE KÖNNEN MÖBELSTÜCKE GEGEN ABLÖSE ERWORBEN WERDEN.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 40,66m² (klimatisiert)
Küche: neuwertige komplett ausgestattete Tischlerküche
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Lift: JA
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper)
sep. WC
Küche (hochwertige Einbauküche)
Wohnraum mit bis zu 3,85m hohem Raum (klimatisiert)
Schlafzimmer mit bis zu 3,85m hohem Raum (klimatisiert)
Ausstattung:
Parkettböden (Langdiele)
Feinsteinzeug
Klimaanlage
Hochwertige Tischlerküche in den Farben anthrazit/Eiche-sand mit top Geräten von Bosch, Sharp und Blaupunkt
Keramiken von Villeroy & Boch
Armaturen von Hansgrohe (black-line)
Velux Fenster
Sicherheitstüre
Lift
Kosten:
mtl. Gesamtmiete: EUR 945,50 (inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Augarten, bei hervorragender Infrastruktur und mit nur ca. 5-6 Gehminuten zur U4 Friedensbrücke (Donaukanal) bestens angeschlossen. • 2-3 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 33 und 5 • 1 Gehminuten zum Bus 5B, 2 Gehminuten zum Bus 5A • 3 Gehminuten zur Wallensteinplatz (Einkaufsstraße mit einer großen Vielfalt an Geschäften) • Penny/Billa sind 4 Gehminuten entfernt • Der Augarten ist in 2 Gehminuten und der Donaukanal in 5 Gehminuten erreichbar
Augarten
Fakten
- Objektnummer:
- 19020
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 40.66 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 40.66 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusLastModernization
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 81.17 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 857.56
Wohnung zur Miete in 1200 Wien
- 2
- 42.1 m²
- Freifläche:
- 5.7 m²
5 Gehminuten zur U6 Handelskai & S-Bahn - Neuwertiger 2-Zimmer Traum mit Einbauküche!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 742.00
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1200 Wien
Verfügbare Einheiten: 7
Wohnungen am Höchstädtplatz (Baujahr 2022 u. 2023)
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Thomas Froschauer
€ 750.00
__listing.priceUponRequest
Projekt / Wohnung zur Miete in 1200 Wien
Verfügbare Einheiten: 5
Engerth 102- 5 Minuten zu U6 und S-Bahn HANDELSKAI! Hochwertige Einbauküchen und tolle Fensterfronten mit moderner Architektur- Provisionsfrei - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 849.00
€ 949.44
Wohnung zur Miete in 1200 Wien
- 2
- 66.2 m²
Teilsanierte 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower
EHL Wohnen GmbH
Leo Idinger
€ 729.00
Wohnung zur Miete in 1200 Wien
- 1
- 36.3 m²
- Freifläche:
- 1.8 m²
neuwertige Singlewohnung
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Thomas Froschauer
Fotomix