NEU - #SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €135,000 / Objektnummer: 18702
#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE
#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE
#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE
#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE
#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in der Nähe vom Westbahnhof sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade. 

Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.

Eckdaten im Überblick: 

* Nutzfläche: ca. 50,22m²
* 2. Liftstock
* 1 Zimmer
* 1 Kabinett
* Nettomiete/Monat: € 168,93.-
* Nettomiete/Jahr: € 2.027,16.-
* BK Netto/Monat: € 91,40.-
* Unbefristeter Mietvertrag (Kategorie B lt. Mietvertrag)
* Mietbeginn: 01.04.1991

Kosten:

Kaufpreis: € 135.000,-

Es ist mit einer Rücklage von ca. € 0,90/m² zu rechnen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontaktdaten:

Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unter +43 676 84 84 52 201 [tel:+43676848452201] oder unter meirov@stadtquartier.at.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk in fußläufiger Nähe zum Westbahnhof und der Mariahilferstraße. Die Lage der Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. In kürzester Zeit erreicht man die Straßenbahn-Linien 5, 9, 10, 18, 46, 49, 52 und 60 sowie die Nightline N54 und somit beispielsweise den Westbahnhof (U6,U3). Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Fakten

Objektnummer:
18702
Objekttyp:
Wohnung
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50.22 m²
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50.22 m²
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2
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2
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1900
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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
70.1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

Ilana Meirov

Ilana Meirov
Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

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