NEU -
Stadtwohntraum in bester Lage - Renovierungsbedürftiges Juwel mit viel Potential !
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €299,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €299,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €153.31
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen optimalen Grundriss aus und umfasst:
* ca.68 m²
* 2 Zimmer
* Einlagerungsraum
* Sanierungsbedürftig
* Lift
* 1 Stock
* Sehr gute Infrastruktur / Verkehrsanbindung: U6 und Strassenbahn 37,38,40,41,42.
KP: € 299.000.- Betriebskosten: ca. € 318.- (BK, Rep.Fond und Ust.)
Für Rückfragen steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zu Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Volksoper U6 Währingerstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 10001567
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 68.57 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1880
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 98 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.79
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Sascha
Günthner
Head of Sales
ARESCO Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 299,000
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
- 3
PROVISIONSFREI - Wohnung im 9. Bezirk - unbefristet vermietet
BBB Immobilien
Felix F. Unterrainer
€ 325,000
Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
- 3.5
- 70 m²
WG-taugliche Eigentumswohnung im Zentrum Wiens
Altmayer Immobilienservice GmbH
Wendelin Mölzer
ab € 350,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1090 Wien
Verfügbare Einheiten: 12
"ModernLiving9th" - Wunderschön saniertes Zinshaus mit Dachgeschoßausbau im 9. Bezirk
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Tadeas Lansky
ab € 238,000
Fotomix