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-- Stylisches LOFT am Maurer Hauptplatz -- Garagenoption
- __listing.priceGrossRent
- €890.00
- __listing.priceGrossRent
- €890.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €78.40
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €80.91
- __listing.priceDeposit
- €3,560.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Insgesamt 17 Wohnungen wurden hier in Massiv- und Niedrigenergiebauweise gemeinsam mit einem renommierten Architekten Büro geplant und umgesetzt.
Zur Vermietung gelangt hier eine Loftwohnung (2 Zimmer möglich) im Obergeschoss mit ca. 50,29m² Wohnfläche und einer 5,13m² Loggia.
Das LOFT besticht durch die Lage und seiner hochwertigen Ausstattung:
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Elektrische Außenraffstore
* Sicherheitstüre der Widerstandsklasse 3
* WEITZER Parkett in Eiche Natur
* Gegensprechanlage VIDEO
* Holz-Alu Fenster 3-fach Isolierglas
* LAUFEN Pro Sanitäreinrichtung
* uvm.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (zum Anmieten für 120,00.- pro Monat).
Ein schöner und großer Allgemeingarten runden das Paket ab.
MONATSMIETE WOHNUNG
- Nettomiete: € 730,69
- Betriebskosten: € 78,40
- Umsatzsteuer 10%: € 80,91
- Gesamt: € 890,00 / Monat
- zzgl. Strom
- zzgl. Heizkosten
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, € 4.450,00
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 4.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Maurer Hauptplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 51458
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 50.29 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
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- 1
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- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 35 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.7
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Maximilian Michael
Zillner, MBA
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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