Top - Summertime - Gepflegtes Haus auf über 800m2 Grund in der Siedlung Maria Theresia! - Haus zum Kauf in 2601 Sollenau - __listing.priceGrossPurchasePrice €369,000

Beschreibung

Summertime - Gepflegtes Haus auf über 800m2 Grund in der Siedlung Maria Theresia! Mitten in der beliebten Siedlung Maria Theresia auf einem über 800m2 Grundstück gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ursprünglich 1979 erbaut (1983 Fertigstellung), wurden folgende Sanierungen durchgeführt: 2014 Ausbau des Dachgeschosses 2000 Gaszentral 2008 Rollos 2008 Kellerfenster und Estrich im KG 2014 Sicherungskasten 2011 Fassadenfarbe 2012 Sanierung des Garagendaches Das Zentrum von Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar, Wien in 47 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (Wöllersdorf, bzw. Leobersdorf) in rund 12 Minuten. Bahnhöfe: Obereggendorf (11 Minuten), Felixdorf (4 Minuten) und Wiener Neustadt HBF (20 Minuten). Aufteilung: EG Windfang Diele Küche Abstellraum Wohnzimmer Vorraum Badezimmer WC Zimmer Zimmer inkl. Schrankraum DG: Vorraum Badezimmer WC Zimmer Diele (Durchgangszimmer) Abstellraum Zimmer KG: Vorraum Heizraum Tankraum 3 Kellerräume Ausstattung: Stellplatz Garage Terrasse Gaszentralheizung Kunststofffenster Außenrollos Vollunterkellert Einbauküche Kaufpreis: € 369.000,- Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	127.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

Fakten

Objektnummer:

2979

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaBasementArea

103 m²

__listing.areaLivingArea

175 m²

__listing.areaPlotArea

832 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1979

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1.84

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

NEU - Summertime - Gepflegtes Haus auf über 800m2 Grund in der Siedlung Maria Theresia!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Clemens Sinabell