Top - Sundowner - Bungalow mit Keller und Garten auf ca. 81 m² Wohnfläche! - Haus zum Kauf in 2601 Sollenau - __listing.priceGrossPurchasePrice €315,000

Beschreibung

Sundowner - Bungalow mit Keller und Garten auf ca. 81 m² Wohnfläche! Inmitten der Marktgemeinde Sollenau gelangt dieser traumhafte, helle und ruhig gelegene Bungalow zum Verkauf. Das Objekt bietet neben der ca. 80,40 m² großen Wohnfläche einen ca. 57,68 m² großen Keller sowie ein ca. 539 m² großes Grundstück. Eine Garage mit ca. 28 m², ein sonniger Garten mit ca. 415 m² sowie eine Terrasse mit ca. 22 m² runden dieses Angebot ideal ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung (aus dem Jahr 2015) mit der Option zu einem kombinierten Heizsystem mittels Kachelofens. Highlights: • ca. 539 m² großer Grund • Garage aus dem Jahr 1974 • Dach aus dem Jahr 2008 • Außenjalousien aus dem Jahr 2011 • Parkettböden • Kunststoff-Fenster • Option zu einem kombinierten Heizsystem mit Kachelofen • PKW-Abstellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt • 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren. Kaufpreis: € 315.000,- Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

Fakten

Objektnummer:

2967

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaBasementArea

57.68 m²

__listing.areaLivingArea

80.4 m²

__listing.areaPlotArea

539 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1974

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:

97 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Sundowner - Bungalow mit Keller und Garten auf ca. 81 m² Wohnfläche!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Lageplan

Florian Skalnik