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TENUTA CASTELVERTRI
Haus zum Kauf in 73100 Lecce - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,250,000
/ Objektnummer: 5347
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,250,000
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- €1,250,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieses eindrucksvolles Anwesen im Herzen des Salento ist nur einen Steinwurf von
der Kunststadt Lecce, der Adriaküste (wild und unberührt), vom Acaya Golf Club, vom Torre Dell'Orso und vom
Flughafen "Lepore" ( 2km) entfernt.
Das Anwesen ist leicht von der östlichen Umfahrungsstraße von Lecce, Ausfahrt 8/B an der Küste, Km 5, erreichbar.
Die Tenuta Castelvetri ist in einen äußerst raffinierten Stil errichtet und respektiert die Besonderheiten
des "Landes der zwei Meere". Sie liegt inmitten der berauschenden grünen Oase der Landschaft des Salento
in einem Gebiet von herausragender, landschaftlicher Bedeutung. Die Liegenschaft erstreckt sich über 32.000
Quadratmeter und ist vollständig von einer majestätischen Begrenzungsmauer aus Trockensteinen umgeben, die
den Charme des Salento in einer neu erbauten Struktur widerspiegelt.
Mit viel Liebe und besonderen Materialen mit alten Methoden errichtet, wird der Bezug zur Architektur
und Historie des Salento (Pajare, Trockenmauern) gewahrt. Ausgesprochen schicke Farbtöne und Liebe zum Detail
unterstreichen den hohen Anspruch.
Der Wohnkörper besteht aus einem Herrenhaus und 6 Mini-Unterkünften, die für den privaten
und für die Beherbergung von Gästen angeordnet sind. Sie erreichen bequem den zentralen Platzes des Grundstücks,
den Dreh- und Angelpunkt des gesamten Gebäudes, mit einem von einer Holzkonstruktion überdachten Raum.
Auf jeder Seite des Platzes befindet sich eine Wohneinheit: das Herrenhaus, welches zur Ostseite ausgerichtet ist.
Sein Stil ist schlicht und sehr elegant zugleich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich
ein Nebengebäude mit einem ländlicheren Flair. An der Nord- und Südseite befinden sich außerdem
zwei kleine Wohneinheiten in Spiegeldesign. Weiters befindet sich in der Mitte des Areals ein dekoratives Becken.
Der Hauptteil im Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, welches als Eingang und Durchgang
von Schlafbereich und Wohnbereich dient. Letzterer besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit einem unabhängigen Badezimmer. Den größten Teil bildet
der Aufenthaltsraum mit Küche, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.
Es gibt auch zwei schattige Parkplätze entlang der kürzeren Gebäudeseite.
Jedes der beiden kleineren Gebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer und einen Parkplatz.
Hinter dem Herrenhaus gibt es noch einen zweiten Platz, der von Mauern umgeben ist. Das Anwesen verfügt
noch über einen weiteren Parkplatz, der sich am östlichen Rand des Grundstücks befindet.
Auf der gegenüberliegenden Seite, jenseits des zentralen Platzes, befindet sich der Poolbereich, der von
jeder Seite beschattet wird.
Es ist der perfekte Ort, um lange, heiße Sommertage zu genießen. Nur unweit entfernt befinden sich viele
wichtige Orte, die in kürzester Zeit erreicht werden können, wie die Marina di San Cataldo, Torre Dell'Orso
und San Foca.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
der Kunststadt Lecce, der Adriaküste (wild und unberührt), vom Acaya Golf Club, vom Torre Dell'Orso und vom
Flughafen "Lepore" ( 2km) entfernt.
Das Anwesen ist leicht von der östlichen Umfahrungsstraße von Lecce, Ausfahrt 8/B an der Küste, Km 5, erreichbar.
Die Tenuta Castelvetri ist in einen äußerst raffinierten Stil errichtet und respektiert die Besonderheiten
des "Landes der zwei Meere". Sie liegt inmitten der berauschenden grünen Oase der Landschaft des Salento
in einem Gebiet von herausragender, landschaftlicher Bedeutung. Die Liegenschaft erstreckt sich über 32.000
Quadratmeter und ist vollständig von einer majestätischen Begrenzungsmauer aus Trockensteinen umgeben, die
den Charme des Salento in einer neu erbauten Struktur widerspiegelt.
Mit viel Liebe und besonderen Materialen mit alten Methoden errichtet, wird der Bezug zur Architektur
und Historie des Salento (Pajare, Trockenmauern) gewahrt. Ausgesprochen schicke Farbtöne und Liebe zum Detail
unterstreichen den hohen Anspruch.
Der Wohnkörper besteht aus einem Herrenhaus und 6 Mini-Unterkünften, die für den privaten
und für die Beherbergung von Gästen angeordnet sind. Sie erreichen bequem den zentralen Platzes des Grundstücks,
den Dreh- und Angelpunkt des gesamten Gebäudes, mit einem von einer Holzkonstruktion überdachten Raum.
Auf jeder Seite des Platzes befindet sich eine Wohneinheit: das Herrenhaus, welches zur Ostseite ausgerichtet ist.
Sein Stil ist schlicht und sehr elegant zugleich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich
ein Nebengebäude mit einem ländlicheren Flair. An der Nord- und Südseite befinden sich außerdem
zwei kleine Wohneinheiten in Spiegeldesign. Weiters befindet sich in der Mitte des Areals ein dekoratives Becken.
Der Hauptteil im Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, welches als Eingang und Durchgang
von Schlafbereich und Wohnbereich dient. Letzterer besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit einem unabhängigen Badezimmer. Den größten Teil bildet
der Aufenthaltsraum mit Küche, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern.
Es gibt auch zwei schattige Parkplätze entlang der kürzeren Gebäudeseite.
Jedes der beiden kleineren Gebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer und einen Parkplatz.
Hinter dem Herrenhaus gibt es noch einen zweiten Platz, der von Mauern umgeben ist. Das Anwesen verfügt
noch über einen weiteren Parkplatz, der sich am östlichen Rand des Grundstücks befindet.
Auf der gegenüberliegenden Seite, jenseits des zentralen Platzes, befindet sich der Poolbereich, der von
jeder Seite beschattet wird.
Es ist der perfekte Ort, um lange, heiße Sommertage zu genießen. Nur unweit entfernt befinden sich viele
wichtige Orte, die in kürzester Zeit erreicht werden können, wie die Marina di San Cataldo, Torre Dell'Orso
und San Foca.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fakten
- Objektnummer:
- 5347
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 400 m²
- __listing.areaYardArea
- 32,000 m²
- __listing.quantityRooms
- 22
- __listing.quantityBathrooms
- 8
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2017
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Terrasse GartenGrundriss
Beratungsteam Italien
AAAA Immobilientreuhand Mag. Margit Schmidt KG
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