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The Telegram Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000, -).
Das Objekt:
* Sanierter Altbau
* Hauseigener Weinkeller
* Kellerabteil zu jeder Einheit
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Kinderspielraum
* Tiefgarage
* Concierge-Service
* Anlieferungsboxen
Die Ausstattung:
* Fernwärme (Fußbodenheizung)
* Fernkälte (Kühldecke)
* Premium Parkett Eiche
* Hochwertiges Feinsteinzeug
* Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, für 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster
Monatliche Kosten:
* Betriebskosten: € 2,50 netto/Nutzwert
* Concierge; € 0,33/Nutzwert
* Rücklage: € 0,20/ Nutzwert
Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose.
bereits bezugsfertig
3% Kundenprovision
Lage & Infrastruktur
Der Börseplatz liegt mitten im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Stephansplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 29277
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 342.9 m²
- __listing.quantityRooms
- 6
- __listing.quantityBathrooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 4
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1873
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Fernwärme FußbodenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 34.02 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 3.17
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
-
Dokument 1Download
-
Dokument 2Download
-
Dokument 3Download
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Dokument 4Download
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Dokument 5Download
-
Dokument 6Download
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Dokument 7Download
-
Dokument 8Download
Grundriss
Daniel
Bolataschwili
Eigentumswohnungen
EHL Wohnen GmbH
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