NEU - Toll angelegte Wohnung in Oberlaa in Grünruhelage bei U 1, 35 m² Garage optional

__listing.priceGrossPurchasePrice

€220,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€118.53

__listing.priceDescription

Die monatliche Gesamtbelastung für Wohnung und Garage beträgt: EUR 348,56

__listing.priceHasBrokerage

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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im Herzen von Oberlaa direkt vor der U 1 Station Neulaa.Dementsprechend hervorragend ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum erreicht man stressfrei in ca. 15 Minuten.Auch mit dem Auto gelangt man rasch über den Verteilerkreis Favoriten in das übergeordnete Straßennetz.Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe bzw. im nahen Hanssonzentrum verfügbar.Nähere Details entnehmen sie bitte dem Standortexposé.

Fakten

Objektnummer:

0001008374

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaBasementArea

9.1 m²

__listing.areaLivingArea

62 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBedrooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1956

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

221.7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

F

f_GEE:

2.79

f_GEE Klasse:

E

Energieausweis Ausstellungsdatum:

01.04.2023

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Dokumente

• Standortexposé Bahnlände 83-85, 1100 Wien
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Grundrisse