Mitten im historischen Gresten liegt diese topsanierte 2-Zimmer Wohnung (ca. 53 m²) mit schöner Küche inklusive Die zeitgenössische moderne Architektur lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
Die Firma Welser, ein wichtiger Arbeitgeber in der Region, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Ein Garagenplatz ist im Preis inkludiert.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus:
* Bevorzugte Ruhelage im Ortszentrum
* Garten
* Supermarkt, Apotheke, Bäcker in unmittelbarer Nähe
* Volksschule, Mittelschule, Kindergarten
* Ärzte, Fachärzte
* Abwechslungsreiche Gastronomie
Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken:
* Fußbodenheizung
* Holzofen
* Fernwärme
* Hochwertiger Fliesenbelag
* Hochwertige Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Parkplatz
* Vorraum, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, WC
* Bruttomietzins € 474,18/Monat
Die Entfernungen von Gresten betragen nach:
* Amstetten ca. 25 km
* Waidhofen/Ybbs ca. 23 km
* Scheibbs ca. 12 km
* Linz ca. 90 km
* St. Pölten ca. 75 km
Kaufpreis:
Euro 99.000,00
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 62,2 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
