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**Top Ausstattung** Perfekte Anbindung - Zentrum und Flughafen
- __listing.priceGrossRent
- €995.00
- __listing.priceGrossRent
- €995.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €102.94
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €90.45
- __listing.priceDeposit
- €2,985.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
* Vorraum mit genug Platz für Garderobe
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Loggia (3,13m²)
(siehe Plan)
Zustand und Ausstattung:
* Vollausgestattete Küche
* Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
* Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
* Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
* Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme
Haus und Lage:
* Gepflegtes, modernes Neubauhaus
* Es ist ein Lift vorhanden (1. Stock)
* Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
* Ruhige Wohngegend
* Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nachbarschaft
* Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 375m
Klinik 75m
Krankenhaus 825m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 25m
Universität 925m
Höhere Schule 75m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 275m
Sonstige
Geldautomat 125m
Bank 125m
Post 125m
Polizei 700m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 100m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 2.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Meidlinger Bahnhof
Murlingengasse
Fakten
- Objektnummer:
- 9701
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 54.18 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 3.13 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 57.31 m²
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- 57.31 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
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- 1
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- 1
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- 1
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Neuwertig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fernwärme LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 29 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1.07
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 04.09.2032
Grundriss
Sven
Mayer
Immobilienberater
Lizak und Partner GmbH
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