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Top Baugrundstück - Erstklassige, zentrale, Grünruhelage mit unverbautem Fernblick!
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- €1,050,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
AUF GRUND DER EXKLUSIVEN GRÜNRUHELAGE, AM ENDE EINER SACKGASSE, ANGRENZEND AN WEINBERGE ZWISCHEN NEUSTIFT UND PÖTZLEINSDORF, MIT UNVERBAUTEM FERNBLICK INS GRÜNE UND ÜBER DIE STADT, STELLT DIESES SONNIGE, CA. 380M² GROSSE, UNBEBAUTE BAUGRUNDSTÜCK EINE ABSOLUTE SELTENHEIT DAR. EIN AKTUELLER ENTWURF EINES ARCHITEKTEN, ZEIGT DIE PLANUNG EINER VILLA VON EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON CA. 423M² ZUZÜGLICH CA. 119M² TERRASSEN. DIE LIEGENSCHAFT WEIST - LAUT FLÄCHENWIDMUNGS-UND BEBAUUNGSPLAN DER STADT WIEN - DIE WIDMUNG WI 7,5M OGK 25% BB AUS. DIE INFRASTRUKTUR MIT SCHULEN -U.A. DIE AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL, SUPERMÄRKTEN, RESTAURANTS, ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG, SOWIE DIE WEINGÄRTEN VOR DER "HAUSTÜRE" ÜBERGEHEND IN DAS PERFEKTE ERHOLUNGSGEBIET "WIENERWALD" LÄSST KAUM WÜNSCHE OFFEN.
FÜR WEITERE FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES EVENTUELLEN BESICHTIGUNGSTERMINS, STEHT IHNEN GERNE HERR MARKUS SCHAFROTH UNTER +43 676 341 86 91 ZUR VERFÜGUNG.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 500m
Klinik 1.775m
Krankenhaus 2.175m
Kinder & Schulen
Schule 625m
Kindergarten 450m
Universität 1.950m
Höhere Schule 2.075m
Nahversorgung
Supermarkt 450m
Bäckerei 525m
Einkaufszentrum 3.075m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 1.475m
Verkehr
Bus 175m
Straßenbahn 725m
U-Bahn 2.750m
Bahnhof 2.325m
Autobahnanschluss 4.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Neustift, Pötzleinsdorf, Hackenberg
Fakten
- Objektnummer:
- 1555
- Objekttyp:
- Grundstück
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- 380 m²
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- Verfügbar
Markus
Schafroth
geprüfter behördlich konzessionierter Immobilienmakler
Mautner Markhof Immobilien
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