Top gepflegte Idylle für Zwei! Traumgarten!

Haus zum Kauf in 2724 Hohe Wand-Stollhof - __listing.priceGrossPurchasePrice €278,000 / Objektnummer: 0001008939
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€278,000
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€278,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€28.08
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3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Beschreibung

Einziehen und glücklich sein! Was braucht man mehr?


In diesem erst 2019 renoviertem Haus fühlen Sie sich sofort wohl. Das liebevoll, bis ins kleinste Detail gestaltete Häuschen bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept und gliedert sich in einen


*offenen Vorraum

*Wohn-Essbereich mit Platz für Büroarbeiten

*1 Schlafzimmer

*Bad mit Wanne und WC

*geräumige Küche mit Terrassenzugang

*genialer Vorrats- und Wirtschaftsraum


Ein zentral errichteter Holzofen sorgt für angenehme Wärme, zusätzlich wurden die Räume mit Infrarotheizung ausgestattet.


Hier wohnt eine Gartenfee! Genießen Sie den perfekten Garten mit zwei Terrassen und Plätzen zum Verweilen. Hochbeete, Gemüsebeete und wunderschöne Bäume und Pflanzen werden Sie begeistern.


In der malerischen Gartenhütte finden die Gartengeräte und der Holzvorrat Platz.

Ihr Auto parken Sie einfach am eigenen Vorplatz neben dem Haus und kommen heim.


Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Im malerischen Talkessel der Hohen Wand befindet sich die „Neue Welt“ mit der Naturpark-Gemeinde Hohe Wand und ihren idyllischen Ortsteilen Gaaden, Stollhof, Maiersdorf und Netting.Die landschaftliche Vielfalt reicht von sanften Ackerflächern, Naturwiesen, Streuobstgärten und Kiefernwäldern bis hin zu den steilen Felsabstürzen der Hohen Wand.Es ist eine liebenswerte Gemeinde mit rund 1.400 Einwohnern, in der die Naturschönheiten gepflegt und alte Brauchtümer erhalten werden.Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule finden sich im ca. 3km entfernten Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen Supermarkt.Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus bzw. ab Winzendorf durch die ÖBB gegeben. Die Autobahnauffahrt "Wiener Neustadt West" der A2 (Richtung Wien und Graz) ist ca. 10 km entfernt.

Fakten

Objektnummer:
0001008939
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
2
__listing.areaLivingArea
68.3 m²
__listing.areaPlotArea
543 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBedrooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
1988
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Heizofen Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
247 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4.37
fGEE Klasse:
G
Energieausweis Ausstellungsdatum:
07.03.2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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