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TOP LAGE - komplett sanierte 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, NUR 5 MIN VON WIEN-MITTE !
Wohnung zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €940.34
/ Objektnummer: 1852
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- __listing.priceGrossRent
- €940.34
- __listing.priceGrossRent
- €940.34
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €156.00
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €85.49
- __listing.priceDeposit
- €2,821.02
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
TOP LAGE- komplett sanierte 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG, NUR 5 MIN VON WIEN-MITTE !
Der 3. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohn-Bezirken Wiens . Es ist der Bezirk in dem man zu Hause ist.
Und gerade hier haben wir für Sie eine sehr schöne, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung zu vermieten.
Nur ca 5-Min zu Fuß von Wien Mitte entfernt, in einem sehr gepflegten Gründerhaus präsentiert sich diese tolle 2-Zimmer Wohnung.
Die Ruhelage und die Nähe zum Zentrum Wiens sind ein Trumpf!
Top Features:
- 2 Zimmer
- ca. 60m2
- Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar
- Hofseitg orientiert und ruhig
- geräumiger Vorraum mit viel Stauraum
- neue, voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine
- Bad mit Dusche und WC
- neu saniert und sofort beziehbar
- Sicherheitstür
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- 2. Stock
- Lift vorhanden
- geeignet für Pärchen, Pendler
- sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
- sehr gute Verkehrsanbindung (Wien Mitte)
- zentrale Lage (ca. 5 Minuten von Wien Mitte und ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt)
Alles auf einen Blick:
Infrastruktur:
Tolle Lage im zentralen 3.Bezirk, ein paar Minuten von Wien-Mitte mit allen öffentlichen Anbindungen (U-Bahn, S-Bahn, CAT, Straßenbahn, Bus) und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte liegt das schicke Einkaufszentrum "The Mall".
Die kunterbunte Landstraßer Hauptstraße bietet jede Menge Anreize für Shopaholics mit dem kulinarischem Highlight Rochusmarkt.
Freizeit:
Der 3. Wiener Bezirk bietet ein großes Angebot an Kunst und Kultur:
+ Schloss Belvedere, wo man durch verschiedenen Kunstepochen und Meisterwerke schlendern kann
+ Das Hundertwasserhaus - ein buntes, begrüntes Märchenschloss zwischen den Großstadthäusern
+ zahlreiche Grünflächen wie Schweizergarten, Stadtpark, Botanischer Garten, verleihen dem Bezirk einen besonders liebenswerten Charakter
Das Alles und noch viel Mehr wartet hier auf Sie.
Um die Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Studenten benötigen einen Bürgen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der 3. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohn-Bezirken Wiens . Es ist der Bezirk in dem man zu Hause ist.
Und gerade hier haben wir für Sie eine sehr schöne, frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung zu vermieten.
Nur ca 5-Min zu Fuß von Wien Mitte entfernt, in einem sehr gepflegten Gründerhaus präsentiert sich diese tolle 2-Zimmer Wohnung.
Die Ruhelage und die Nähe zum Zentrum Wiens sind ein Trumpf!
Top Features:
- 2 Zimmer
- ca. 60m2
- Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar
- Hofseitg orientiert und ruhig
- geräumiger Vorraum mit viel Stauraum
- neue, voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine
- Bad mit Dusche und WC
- neu saniert und sofort beziehbar
- Sicherheitstür
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- 2. Stock
- Lift vorhanden
- geeignet für Pärchen, Pendler
- sehr gute Infrastruktur in der Umgebung
- sehr gute Verkehrsanbindung (Wien Mitte)
- zentrale Lage (ca. 5 Minuten von Wien Mitte und ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt)
Alles auf einen Blick:
Infrastruktur:
Tolle Lage im zentralen 3.Bezirk, ein paar Minuten von Wien-Mitte mit allen öffentlichen Anbindungen (U-Bahn, S-Bahn, CAT, Straßenbahn, Bus) und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Am Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte liegt das schicke Einkaufszentrum "The Mall".
Die kunterbunte Landstraßer Hauptstraße bietet jede Menge Anreize für Shopaholics mit dem kulinarischem Highlight Rochusmarkt.
Freizeit:
Der 3. Wiener Bezirk bietet ein großes Angebot an Kunst und Kultur:
+ Schloss Belvedere, wo man durch verschiedenen Kunstepochen und Meisterwerke schlendern kann
+ Das Hundertwasserhaus - ein buntes, begrüntes Märchenschloss zwischen den Großstadthäusern
+ zahlreiche Grünflächen wie Schweizergarten, Stadtpark, Botanischer Garten, verleihen dem Bezirk einen besonders liebenswerten Charakter
Das Alles und noch viel Mehr wartet hier auf Sie.
Um die Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).
Studenten benötigen einen Bürgen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wien Mitte, Stadpark
Fakten
- Objektnummer:
- 1852
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 1 m²
- __listing.areaLivingArea
- 60 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusLastModernization
- 2024
- __listing.statusStructuralCondition
- Teilsaniert
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 175 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2.87
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 17.08.2032
Grundriss
Lageplan
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