NEU - TOP Neubauprojekt! Ab ins Dachgeschoss mit Riesen-Terrasse + Beste Anbindung und Infrastruktur + Garagenplatz optional! Jetzt Vorteile zum Projektstart sichern!

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€270,900

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€5,909.69

__listing.priceNetOperatingExpenses

€81.70

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten in Meidling! Dieses tolle Projekt bietet durch die zentrale Lage im 12.Bezirk viele Möglichkeiten! Beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten oder das Erholungsgebiet Wienerberg sind in Kürze zu erreichen. Die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist perfekt! Quasi gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich ein SPAR, eine Apotheke und ebenso nur wenige Gehmuniten entfernt finden Sie eine schöne STRÖCK-Filiale, einen LIDL, DM, HOFER, FRESSNAPF uvm. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze auf die großen Ausfallstraßen und auch ohne Auto sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden! Perfekte öffentliche Anbindung: Bus vor der Türe 16A, 62A, 64B, N8 / Bahnhof Wien Hetzendorf R3, R, S1, S2, S3, S4 / Straßenbahn 62 / U6 ca. 10 Gehminuten entfernt

Schönbrunn

Fakten

Objektnummer:

254717

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaBasementArea

1.5 m²

__listing.areaLivingArea

37.97 m²

__listing.areaNetInternalArea

45.84 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

5

__listing.statusYearOfConstruction

2024

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23.83 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

26.11.2028

Grundriss