++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,300,000 / Objektnummer: 26548

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FotoMix Lageplan

__listing.priceGrossPurchasePrice: €1,300,000

__listing.priceGrossPurchasePrice: €1,300,000
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__listing.priceBrokerageText: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

++ TOP ROHDACHBODEN INKL. BAUBESCHEID IN ZENTRALER LAGE – Kauf in 1150 Wien ++

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in zentraler, ruhiger Infrastrukturlage des 15. Wiener Gemeindebezirks, zwischen Universitätssportzentrum Schmelz und Stadthalle gelegen.

Bebaubare WNFL: rund 697 qm + 115 qm Terrassen

Besondere Merkmale:

* traumhafte unverbaubare Fernsicht

* Ruhelage

* Baubescheid vorhanden (inkl. Liftanbau)

* Kellerabteile vorhanden

* Parkplatzsituation vor dem Haus ist angenehm

* ideale Infrastrukturlage (Nähe U3 Schweglerstraße und Straßenbahn 9 und 49)

* geplant sind 8 Tops zwischen 45 und 134 qm WNFL + Außenflächen

Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie mich jederzeit gerne.

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: EUR 1.300.000,00 (Kaufpreis versteht sich im IST-Zustand inkl. gültigem Baubescheid)

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Universitätssportzentrum Schmelz

Fakten

Objektnummer:: 26548
Objekttyp:: Wohnung
__listing.quantityTerraces: 1
__listing.areaLivingArea: 697 m²
__listing.areaTotalArea: 697 m²
__listing.statusYearOfConstruction: 1915
__listing.statusIsNewBuilding: __response.yes
__listing.statusText: Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Terrasse

Energieeffizienz

HWB:: 39.7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0.52
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.06.2030

Katja Gerstl, BA MRICS
Immobilienberaterin

TRISTAR Immobilien

kg@tristar.at
+43 680 133 04 30

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien