Traumgrundstück mit Blick auf den Kahlenberg – 1.455 m2, Weidling bei Klosterneuburg
Machen Sie Ihre Träume vom ausgedehnten Wohnen in erhabener Ruhelage wahr!
Von hier aus blicken Sie auf den Kahlenberg, den Wienerwald und Richtung Donautal. Ihre Aussicht bleibt aufgrund der leichten Hanglage unverbaubar. Ob Sie den Altbestand in eine moderne Villa umgestalten oder ein neues Haus bauen wollen – alles ist möglich. Hier ist Raum für ein luxuriöses Eigenheim, eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder auch für ein Zweifamilien- oder Doppelhaus. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand kann für Terrasse mit Pool oder Schwimmteich oder auch als Staudengarten genutzt werden.
Das gesamte Grundstück umfasst 1.455 m2, wurde aber bereits in zwei Einheiten zu je 735 und 720 m2 geteilt. D.h. Sie können alles für Ihre Zwecke verwenden oder einen Teil davon auch weitergeben.
Gestalten Sie Ihr kleines Paradies!
Detailinformationen:
- Bauklasse I / II; 8 m bis zur Traufe
- offene Bauweise
- Gesamtausmaß: 1.455 m2
- bebaubare Fläche: 231 m2
Bei Grundstücksteilung:
- Grundstück mit 735 m2
- bebaubare Fläche: 173 m2
- Grundstück mit 720 m2
- bebaubare Fläche: 171 m2
Geschäfte: Spar, Billa, Apotheke und alle Einrichtungen in ca. 1,5 km
Schulen: BG/BRG Klosterneuburg 2,4 km, VS 3,3 km
Öffentlicher Verkehr: Bus 900 m, zusätzlicher Schulbus, Bahnhof Weidling 1,5 km, R 40, S 40
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katja Cruz unter der Telefonnummer +436641853416 oder per E-Mail unter katja@4m-immo.at zur Verfügung.
