NEU - traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - __listing.priceGrossRent €1,198.00 / Objektnummer: O2100162022
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
traumhafte Neubau-Gartenwohnung im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
__listing.priceGrossRent
€1,198.00
__listing.priceGrossRent
€1,198.00
__listing.priceNetBasicRent
€843.76
__listing.priceNetOperatingExpenses
€139.30
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€97.19
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€98.31
__listing.priceDescription
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
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€3,600.00
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provisionsfrei

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und gute Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum und Terrasse mit davorliegendem Kleingarten.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen Tiefgaragenplatz um EUR 120,- pro Monat dazu mieten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab 01-07-2024 beziehbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse

Fakten

Objektnummer:
O2100162022
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaLivingArea
64.79 m²
__listing.areaTotalArea
64.79 m²
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3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27 kWh/(m²*a)
HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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